Predio à Venda, 405 m² por R$ 820.000

Predio à Venda, 405 m² por R$ 820.000 PR0086
Varjota, Fortaleza - CE

12 Banheiros
405m2

Prédio à venda, 405 m² por R$ 820.000,00 - Varjota - Fortaleza/CE

Prédio com 12 Kitnets à Venda Varjota!

Excelente oportunidade para investimento

Localizado na Rua General Dutra, nº 2 Varjota, em uma região valorizada de Fortaleza, com fácil acesso a serviços, comércios e opções de lazer.

Terreno nascente com 7,40 metros de frente por 25,40 metros de fundo, totalizando 188m² de terreno.

Prédio com 405m² de área construída, composto por 03 pavimentos, cada um com 04 unidades tipo kitnet, totalizando 12 unidades de aproximadamente 22 m² cada, distribuídas em sala com cozinha americana e suíte.

Atualmente, a média de locação por unidade é de R$ 750,00, gerando uma renda mensal estimada de R$ 9.000,00, ideal para investidores que buscam rentabilidade em imóveis.

Valor: R$ 820.000,00

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Rua General Dutra, 2 - Varjota, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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