Predio à Venda, 396 m² por R$ 1.350.000

Predio à Venda, 396 m² por R$ 1.350.000 PR0041
Vicente Pinzon, Fortaleza - CE

13 Banheiros
6 Vagas
396m2
419m2 Totais

Prédio Residencial e comercial à venda, 396 m² por R$ 1.350.000 - Praia do Futuro - Fortaleza/CE

Localizado na Rua Oliveira Filho, 1003 Praia do Futuro. Ao lado da Academia Overall. A 250m da Praia.

Prédio triplex residencial e comercial com 419,76m² de terreno e 396m² de área construída.
Composto por:
- 6 apartamentos de 54 m², todos com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e varanda.
- Loja com aprox. 23m² e banheiro

Valor: R$1.350.000,00
Estimativa de aluguel com o prédio cheio: R$8.400,00

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Localização

Rua Oliveira Filho, 1003 - Vicente Pinzon, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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