Predio para Venda/Aluguel , 4393 m² por R$ 10.450.000

Predio para Venda/Aluguel , 4393 m² por R$ 10.450.000 PR0001
São Francisco, Cariacica - ES

10 Vagas
4393m2

Prédio à venda/locação, 4393 m² - São Francisco - Cariacica/ES

Vendo ou Alugo Prédio com Lojão, Galpão e Sala Comercial.

Área Total construída de 4.393,86 metros2.

A loja contém 03 Pavimentos, 02 escritórios, 04 banheiros e 01 elevador.

O Galpão/oficina contém 01 escritório e 03 banheiros, área coberta e área descoberta.

O Prédio Comercial contém 02 andares mais terraço, sendo 06 salas no 1º pavimento, e 07 salas no 2º pavimento, todas com banheiros.

E 01 Lanchonete/Restaurante.

Todas com energia elétrica individual.

Em frente ao viaduto da Rodovia do Contorno, próximo a Shopping, Ceasa, Saída para Rodovia BR 262.

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Fabio Henrique Fernandes Telles De Sá

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Localização

Rua Edson Bonadiman, 6001 - São Francisco, Cariacica - ES
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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