Predio à Venda, 441 m² por R$ 2.800.000

Predio à Venda, 441 m² por R$ 2.800.000 PR0025
São João, Itajaí - SC

1 Banheiro
441m2

Prédio à venda, 441 m² por R$ 2.800.000,00 - São João - Itajaí/SC

Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial à Venda em Localização Privilegiada

Apresentamos este excelente prédio comercial de dois andares, estrategicamente localizado na movimentada Rua Irineu Bornhausen, uma das vias mais tradicionais e de grande fluxo da região.

O imóvel conta com uma loja térrea já em funcionamento, oferecendo retorno imediato para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade e credibilidade no mercado local.

Além disso, o prédio dispõe de um amplo estacionamento próprio, um grande diferencial para clientes e colaboradores, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

Seja para expandir seu negócio, abrir uma nova filial ou investir com segurança, esta é a escolha certa para quem busca localização estratégica, estrutura sólida e potencial de valorização.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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55(47)988... ver telefone

Localização

São João, Itajaí - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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