Predio para Venda/Aluguel , 450 m² por R$ 4.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 450 m² por R$ 4.000.000 PR0027
Canindé, São Paulo - SP

3 Banheiros
450m2

Prédio, 450 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Santana - São Paulo/SP

Venda e Locação - Prédio Comercial - Santana - São Paulo - SP.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL...

EXCELENTE IMÓVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO, COM GRANDE FLUXO DE PEDESTRES!!

Parte de baixo do imóvel dispõe de:
450m² de área total
250m² de área construída (Loja)
Mezanino de 50m²
3 Banheiros
Pé direito alto de 5m²
Porta automática
Sem vaga de garagem

Sobreloja rendendo aluguel. Térreo disponível para uso do comprador ou para rendimento.

Prédio com loja próximo ao metrô e Terminal de ônibus Santana e ponto de ônibus na porta.
Próximo de empresas, cartório escolas e clinica. Grande de fluxo de pedestres.

Aceita Financiamento
Aceita Permuta

Térreo disponível para Locação.

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Localização

Avenida Cruzeiro do Sul, 1 - Canindé, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5378794 - Predio na Avenida Cruzeiro do Sul, 1, Canindé em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Elomax Negócios Imobiliários. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Elomax Negócios Imobiliários - 43334 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Elomax Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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