Predio à Venda, 456 m² por R$ 1.961.000

Predio à Venda, 456 m² por R$ 1.961.000 PR0013
Vila Flórida, Guarulhos - SP

8 Banheiros
2 Vagas
456m2

Prédio à venda, 456 m² por R$ 1.961.000,00 - Vila Flórida - Guarulhos/SP

Prédio à venda, 456 m² por R$ 1.961.000 - Vila Flórida - Guarulhos/SP

Prédio comercial/ Residencial
456m² de área construída

2 apartamentos de 48m² na parte superior
Nível da rua e sub. solo salão comercial de 248m², pé direito alto sendo o principal no nível da rua e outro abaixo com cozinha Ind. com churrasqueira, 4 banheiros fraldário.
Sobrado nos fundos com 80m², com 2 dormitórios, 2 banheiros , sala, cozinha e área de serviço.

Vaga para 3 carros

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Localização

Rua Pirai do Sul, 619 - Vila Flórida, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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