Predio à Venda, 460 m² por R$ 3.650.000

Predio à Venda, 460 m² por R$ 3.650.000 226
Vila Parque Jabaquara, São Paulo - SP

5 Banheiros
4 Vagas
460m2

Prédio comercial em Jabaquara - São Paulo

O Jabaquara é um distrito da Zona Centro-Sul de São Paulo, fundado em 1964, com cerca de 215 mil habitantes. Conhecido pela alta mobilidade, abriga o Terminal Intermodal Jabaquara (metrô Linha 1-Azul e rodoviária para o litoral) e é cortado pela Av. Armando de Arruda Pereira e Rodovia dos Imigrantes. Wikipedia Wikipedia +1 Pontos Principais e Destaques: Mobilidade: Essencial para o transporte, conta com as estações Jabaquara e Conceição do Metrô, além do Corredor Metropolitano. Serviços: Região de classe média, com hospitais (São Luiz, Municipal Dr. Arthur Ribeiro de Saboya), escolas, e comércios. Lazer e Cultura: Abriga o Parque Lina e Paulo Raia, a Praça Isidoro Machado e o Centro de Exposições Imigrantes. História: A área teve forte urbanização após o metrô na década de 70 e abriga o Sítio da Ressaca (século XVII)

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Localização

Rua dos Buritis, 264 - Vila Parque Jabaquara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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