Predio à Venda, 463 m² por R$ 2.500.000

Predio à Venda, 463 m² por R$ 2.500.000 PR0005
Cambuci, São Paulo - SP

2 Vagas
463m2

Prédio para venda no Cambuci!

Excelente prédio comercial com ótima localização, a meia quadra de avenida com fluxo de 10 linhas de ônibus!
Piso térreo com loja de 165m² e 1 vaga de garagem.
1º piso com 3 salas (25m², 40m² e 55m²).
2º piso também com 3 salas (25m², 45m² e 55m²).
Estuda permutas por imóveis de menor ou maior valor.
OBS: prédio com faturamento mensal de aluguéis no valor de R$ 7.200,00 atualmente, podendo chegar a R$ 12.000,00.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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BASE IMÓVEIS

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Localização

Rua Antônio Tavares, 207 - Cambuci, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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