Predio para Aluguel , 470 m² por R$ 13.990

Predio para Aluguel , 470 m² por R$ 13.990 602181005-20
Vila Romana, São Paulo - SP

470m2

Casa Comercial, 470 m² Locação por R$ 13.990,00 - Lapa

Bem-vindo a uma oportunidade ímpar para estabelecer sua empresa em um dos locais mais promissores da Vila Romana, na Lapa. Este imóvel comercial para locação, com dois andares, oferece uma infraestrutura impecável para escritórios, consultórios e empresas em geral, em uma localização de fácil acesso e prestígio.

Com generosos 470m², este espaço é um convite para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio. A disposição em dois andares proporciona uma distribuição estratégica dos ambientes, permitindo a criação de espaços funcionais e integrados. Salas amplas, com abundante iluminação natural, criam um ambiente inspirador para colaboração e produtividade.

O imóvel foi recentemente reformado, apresentando-se em estado impecável. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para atender às necessidades contemporâneas, proporcionando um ambiente moderno e profissional. O resultado é um espaço que une a praticidade das instalações novas com a elegância de um projeto bem elaborado.

Os diversos banheiros presentes nos dois andares garantem comodidade e conforto aos ocupantes, atendendo às exigências de espaços comerciais de alto padrão. Esses detalhes refletem o comprometimento em oferecer não apenas um local de trabalho, mas um ambiente que valoriza o bem-estar e a eficiência.

A localização privilegiada na Vila Romana destaca-se como um diferencial estratégico para o seu negócio. Este bairro, predominantemente comercial e em constante expansão, oferece uma atmosfera dinâmica e propícia para o crescimento empresarial. A facilidade de acesso a importantes vias e o desenvolvimento urbano contínuo tornam a Vila Romana um local estratégico para empresas que buscam visibilidade e conexão com o mercado.

A Vila Romana é reconhecida por suas opções de comércio diversificadas, o que atrai uma clientela variada e movimenta a economia local. Estabelecer sua empresa neste bairro é não apenas uma escolha prática, mas também uma estratégia para aproveitar as oportunidades de uma comunidade empresarial em expansão.

Em resumo, este prédio comercial de dois andares na Vila Romana é mais do que um espaço de trabalho; é a chance de integrar-se a um bairro comercial pulsante e em crescimento. Agende uma visita e explore as possibilidades que este espaço oferece para impulsionar o sucesso do seu negócio. Seu próximo escritório, consultório ou sede empresarial aguarda por você aqui!

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Localização

Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.