Predio à Venda, 478 m² por R$ 1.500.000

Predio à Venda, 478 m² por R$ 1.500.000 PR0335
Vila Matilde, São Paulo - SP

478m2

Prédio à venda, 478 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP

Vende-se Prédio Comercial/Residencial - Vila Matilde - Ótima localização, frente para a Radial leste, próximo as Estações Vila Matilde e Guilhermina Esperança do metro.

Terreno com 376,00 m2 ( 18,00 de frente X 49,20 lado esquerdo X 52,80 lado direito X 5,00 (aprox.) fundos.

Área construída : 487,00 m2

Parte Inferior com 2 salões comerciais ( 150,00 e 45,00), 1 garagem para 1 carro e nos fundos 2 casas antigas com 1 dormitório cada uma.

Parte Superior. 1 apartamento de 2 dormitórios, 2 salas, Cozinha, Wc. lavabo, área de serviço e quintal; e 1 apartamento de 2 dormitórios , sala cozinha wc, área de serviço e quintal.

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Vila Matilde, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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