Predio para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 2.300.000

Predio para Venda/Aluguel , 480 m² por R$ 2.300.000 PR0516
Chácara Califórnia, São Paulo - SP

5 Banheiros
1 Vaga
480m2

Imóvel comercial para venda ou locação na Vila Carrão

Excelente oportunidade para empreendedores do segmento de festas e eventos infantis!

Imóvel comercial com 480 m² de área construída, para venda ou locação, ideal para funcionamento de buffet infantil, localizado em região estratégica da Vila Carrão, com fácil acesso, grande visibilidade e alto fluxo de pessoas, além de diversas opções de transporte público nas proximidades.

Salões equipados com brinquedos (conforme fotos)

Salão de jogos - Recepção / hall de entrada - Cozinha - 5 banheiros

Estrutura com mesas, cadeiras e telão

1 vaga para veículo

Imóvel pronto para uso, com infraestrutura completa para eventos infantis, oferecendo alto potencial de rentabilidade em aniversários, confraternizações e eventos escolares.

garantia locatícia - Seguro Fiança.

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Características

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Chácara Califórnia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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