Predio à Venda, 450 m² por R$ 5.500.000

Predio à Venda, 450 m² por R$ 5.500.000 PR0150
Mooca, São Paulo - SP

5 Banheiros
450m2
480m2 Totais

Prédio à venda, 450 m² por R$ 5.500.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

IMPERDÍVEL!!!
Imóvel à VENDA no coração da MOOCA com 450m² de área construída, 480m² de terreno e frente de 15m.
Entrada lateral com escadaria para o 1º andar, com amplo galpão, 2 banheiros e 2 saídas.
Continuando a subir as escadas, no 2º andar são 5 salas amplas e 3 banheiros, tudo com acabamento em mármore de 1º linha.
Além das escadas há mais um portão que separa o corredor do depósito/galpão, tendo portão enorme para veículos de grande porte com cozinha, refeitório, 2 banheiros, vestiário e sala.
Próximo à Avenida Paes de Barros, fácil acesso à Rua Bresser e Avenida Professor Luíz Ignácio Anhaia Melo.
Zoneamento: ZEIS-3.

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Localização

Rua Madre de Deus, 546 - Mooca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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