Predio à Venda, 498 m² por R$ 1.582.000

Predio à Venda, 498 m² por R$ 1.582.000 PR0341
Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo - SP

7 Vagas
498m2

Prédio à venda, 498 m² por R$ 1.582.000,00 - Jardim Ipanema - São Paulo/SP

Prédio Comercial e Residêncial
Localizado na Rua Quinta da Magnólia, próximo ao Shopping Aricanduva.

Prédio distribuído em:
Prédio 1: garagem para 6 carros no térreo
1º Pavimento: 1 apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla, cozinha e lavanderia.
2º andar - 1 apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, banheiro social, cozinha e sala de jantar e lavanderia.
Prédio 2: no térreo com salão para comércio ou 1 garagem, 1 apartamento estilo loft, com 1 dormitório sendo suíte, sala, cozinha e lavanderia.
Porão no Subsolo na extensão dos edifícios.

Ótima localização ao lado de diversos comércios, Bancos e transportes públicos em frente ao imóvel.

Aceita permuta como parte de pagamento sendo apartamento ou casa.
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Localização

Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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