Predio à Venda, 500 m² por R$ 2.400.000

Predio à Venda, 500 m² por R$ 2.400.000 PR0051
Centro, Niterói - RJ

500m2

Prédio à venda, 500 m² por R$ 2.400.000,00 - Centro - Niterói/RJ

*Prédio à Venda em Niterói - Rua Doutor Celestino:*

1. *Localização Central:* Estratégica, no coração da cidade, ao lado do Niterói Shopping.

2. *Estrutura:* Prédio de 4 andares em um terreno de 148 metros quadrados.

3. *Área Construída:* Aproximadamente 700 metros quadrados.

4. *Número de Salas:* Cerca de 25 salas, oferecendo versatilidade para diversos usos.

5. *Necessidade de Reforma:* Requer investimento em reformas substanciais.

6. *Oportunidade para Investidores:* Ideal para quem busca revitalizar e explorar o potencial do imóvel.

7. *Permuta Aceita:* Proprietário disposto a aceitar parte do valor em permuta, proporcionando flexibilidade nas negociações.

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Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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