Prédios à venda Centro, Niterói

15 imóveis encontrados
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Predio à Venda , 405m²

Centro, Niterói - RJ
4 Banheiros
405m2
850.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.614

Prédio Comercial na Rua Aurelino Leal Excelente Oportunidade Prédio com aproximadamente 405 m² de área total, distribuído em 3 andares, ideal para empresas, clínicas, cursos, escritórios ou outras atividades comerciais. Características do Imóvel: Térreo Porta de entrada em ferro e vidro Acesso para deficientes físicos Salão principal com diversos pontos elétricos Sala adicional na parte frontal Banheiro masculino e feminino Copa Depósito Corredor com bancada em mármore Cisterna Escada de ferro para o segundo andar da loja com um escritório e uma bancada em mármore Escada com acesso independente para o segundo e terceiro andar do prédio: Segundo Andar: Sala ampla Depósito Bancadas em mármore Banheiro com duas pias Diversos pontos de luminárias e tomadas Cozinha ampla com bancada em mármore Terceiro Andar: Sala ampla Copa Cozinha Despensa Corredor de circulação 1 quarto com pia 1 banheiro 1 lavabo Quarto adicional Área de serviço Varanda externa Dependência completa de empregada Gostou? Agende a sua visita! (21) 2609-1372 | (21) 97227-6691 LG Imóveis RO Venda e locação de imóveis Instagram: @lgimoveisro Facebook: LG Imóveis YouTube: LG Imóveis Região Oceânica
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Predio à Venda , 381m²

Centro, Niterói - RJ
Rua General Andrade Neves, 79
2 Banheiros
1 Vaga
381m2
440m2 Totais
1.300.000 Cond. não informado • IPTU R$ 7.467

PRÉDIO COM 5 SALAS NA RUA ANDRADE NEVES 79, CENTRO. ALÉM DAS CINCO SALAS O IMÓVEL TEM UMA ÁREA NA PARTE DOS FUNDOS, VENDEMOS TODO O IMÓVEL AS 5 SALAS MAIS A ÁREA DOS FUNDOS SEM CONSTRUÇÃO, METRAGEM DAS SALAS ANDRADE NEVES 79. SALA 101. 60 METROS. SL 101 SOBRADO 76 METROS. SL 102 84 METROS. SL 103 40 METROS. SL 104 30 METROS. MAIS A ÁREA SEM CONSTRUÇÃO. Imóvel cadastrado com o número PR0031
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Predio à Venda , 156m²

Centro, Niterói - RJ
Rua São João, 113
156m2
1.490.000 Cond. não informado • IPTU R$ 616

Oportunidade Única no Centro de Niterói Imóvel Comercial e Residencial na Rua São João Localizado em uma das áreas mais tradicionais e estratégicas de Niterói, este imóvel multifuncional na Rua São João oferece uma combinação perfeita entre comércio, residência e investimento. Situado no coração do Centro, em uma região que passa por um intenso processo de revitalização urbana, este prédio é ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e valorização. Características do Imóvel: Área total de terreno: 156 m² 1º andar: Loja espaçosa com dois banheiros, ideal para comércio de rua com alto fluxo de pedestres 2º andar: Sobreloja ampla, perfeita para escritório, estoque ou expansão comercial 3º andar: Apartamento com 156 m² de piso, sendo 90 m² de área construída + terraço de 90 m² com potencial para lazer ou ampliação Destaques da Localização: Rua São João, uma das vias mais conhecidas de Niterói Próximo a bancos, supermercados, escolas, clínicas e transporte público Região em processo de modernização, com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura urbana Ideal para: Investidores que buscam renda com locação comercial e residencial Empresários que desejam unir moradia e negócio em um só lugar Famílias que valorizam espaço e localização central Não perca essa chance de adquirir um imóvel versátil em uma área que está se transformando e ganhando ainda mais valor. Agende sua visita e descubra o potencial deste prédio no Centro de Niterói! Observação: *Valores e taxas sujeitos à alteração sem aviso prévio* Código do anunciante:PR0096
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Predio à Venda , 614m²

Centro, Niterói - RJ
16 Banheiros
614m2
707m2 Totais
1.600.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.509

Prédio residencial de 2 andares com 04 apartamentos no 1º andar e 04 apartamentos no 2º andar. 1º andar : 04 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, dependências, área de serviço e área externa. 2º andar : 04 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, dependências e área de serviço. Área construída : 614,24m2 Sem elevador, fachada em cerâmica, sem garagem e com interfone. Excelente negócio para investidor , sobretudo locação de apartamentos para alunos da UFF, Hostel e AIRBNB. Agende sua visita e invista já !!!
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Predio à Venda , 950m²

Centro, Niterói - RJ
950m2
2.200.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Pinciara Imóveis Vende Prédio Residencial de 950 m² Centro, Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - 950 m² de área construída - 4 andares + loja no térreo - Loja de 330 m² - 10 apartamentos de 62 m² cada - Em frente à Universidade Salgado de Oliveira - Próximo às barcas, terminal rodoviário, Supermercados Guanabara e diversos pontos de interesse Diferenciais: - Excelente oportunidade para investimento no Centro de Niterói. O prédio conta com loja ampla no térreo e 10 apartamentos residenciais, em localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e proximidade a comércios, serviços e transporte público. Valor de venda: R$ 2.200.000,00 CÓDIGO: PR0019 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98
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Predio à Venda , 900m²

Centro, Niterói - RJ
Rua São João, 316
6 Banheiros
5 Vagas
900m2
2.400.000 Cond. não informado • IPTU R$ 638

Kiffer Ferreira vende prédio comercial/residencial muito bem localizado na Rua São João, ao lado do Supermercado Guanabara, no Centro de Niterói, região de alto fluxo e excelente demanda comercial. Distribuição do imóvel: 1º andar Loja com aproximadamente 200 m² Atualmente alugada, gerando renda imediata 2º andar 5 quartos (3 de frente e 2 de fundos) 3 banheiros Cozinha Área de serviço 3º andar Terraço amplo, ideal para estoque Possibilidade de instalação de elevador de carga, atendendo do 1º ao 3º andar Diferenciais: 5 vagas de garagem Excelente localização comercial Imóvel versátil para uso misto ou investimento Forte potencial de valorização e rentabilidade Ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios ou operações comerciais que buscam visibilidade e retorno imediato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Predio à Venda , 500m²

Centro, Niterói - RJ
500m2
2.400.000 Cond. não informado • IPTU R$ 0

*Prédio à Venda em Niterói - Rua Doutor Celestino:* 1. *Localização Central:* Estratégica, no coração da cidade, ao lado do Niterói Shopping. 2. *Estrutura:* Prédio de 4 andares em um terreno de 148 metros quadrados. 3. *Área Construída:* Aproximadamente 700 metros quadrados. 4. *Número de Salas:* Cerca de 25 salas, oferecendo versatilidade para diversos usos. 5. *Necessidade de Reforma:* Requer investimento em reformas substanciais. 6. *Oportunidade para Investidores:* Ideal para quem busca revitalizar e explorar o potencial do imóvel. 7. *Permuta Aceita:* Proprietário disposto a aceitar parte do valor em permuta, proporcionando flexibilidade nas negociações. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
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Predio à Venda , 286m²

Centro, Niterói - RJ
4 Banheiros
286m2
349m2 Totais
2.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.768

Pinciara Imóveis Vende Prédio Comercial de 286 m² 17 salas, 3 andares Niterói/RJ Detalhes do imóvel: - 349 m² de terreno - 286 m² de área construída - 3 andares - 17 salas - 4 banheiros - Terraço - Copa equipada Diferenciais: Prédio comercial estruturado, distribuído em três pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings e operações corporativas. Possui diversas salas já divididas, copa funcional e um terraço que amplia as possibilidades de uso. A região ao redor é consolidada comercialmente e proporciona fluxo constante de pessoas. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98
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Predio à Venda , 300m²

Centro, Niterói - RJ
Rua Senador Nabuco, 30
4 Banheiros
300m2
400m2 Totais
2.800.000 Cond. não informado • IPTU R$ 993

Excelente oportunidade de investimento no coração de Niterói! Está à venda um pequeno prédio com grande potencial de rentabilidade, localizado no Centro de Niterói, uma região estratégica com fácil acesso a comércio, transporte, serviços e tudo o que a cidade oferece. O imóvel é composto por 4 apartamentos bem distribuídos, ideais para locação residencial ou até mesmo para aluguel por temporada, garantindo uma excelente fonte de renda. Perfeito para investidores que buscam segurança, valorização e retorno financeiro consistente. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Centro 4 unidades independentes Alto potencial de valorização Ótima oportunidade para geração de renda Não perca essa chance única de adquirir um imóvel versátil e com grande potencial de lucro! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo COD PR0107
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Predio à Venda , 600m²

Centro, Niterói - RJ
4 Banheiros
600m2
3.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.200

Prédio com 600 m², cada apartamento com cozinha, bainheiro, todo em porcelanato, salas comercias escritórios, próximo de todos os comércios da região . Ponto super ponto, agende sua visita com SPIN inovações imobiliárias. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.
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Predio à Venda , 850m²

Centro, Niterói - RJ
850m2
3.300.000 Cond. não informado • IPTU não informado

*Prédio Comercial à Venda Rua Coronel Gomes Machado* Oportunidade única de investimento em uma localização estratégica! Este prédio comercial, com 850 m² de área construída, está situado em um ponto privilegiado na Rua Coronel Gomes Machado, em cima das Lojas Americanas, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de clientes. *Características do Imóvel:* *Três Andares*: Amplo espaço distribuído em três andares, perfeito para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou centros comerciais. *Preparação para Elevador*: O espaço já está preparado para a instalação de um elevador, proporcionando acessibilidade e conforto a todos os usuários. *Localização Privilegiada*: Em uma das ruas mais movimentadas da cidade, você terá o benefício de estar ao lado de grandes marcas e com fácil acesso ao transporte público, atraindo ainda mais clientes. Este prédio é ideal para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização que promete sucesso! Agende sua visita e venha conhecer este excelente investimento!
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Predio à Venda , 701m²

Centro, Niterói - RJ
Rua Coronel Gomes Machado, 59
4 Banheiros
701m2
3.700.000 Cond. não informado • IPTU R$ 12.000

A Kiffer imóveis vende ou aluga - Prédio comercial no Centro de Niterói com 3 andares e 3 mezaninos novos. Prédio preparado para receber elevador, bem ventilado pois tem mais de 50 janelas. Localização formidável, pois fica ao lado da loja Americanas, Muvuca , ponto frio etc.. A poucos passos do terminal rodoviário, barcas S.A, prefeitura, fórum, cartórios entre outros. Miolão do Centro de Niterói. Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo COD PR0015
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Predio à Venda , 3017m²

Centro, Niterói - RJ
3017m2
16.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Prédio à Venda no Centro de Niterói Ideal para Retrofit! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Centro de Niterói! Este prédio, com 11 andares, é ideal para retrofit residencial, comercial ou misto, oferecendo enorme potencial de valorização em uma das áreas mais estratégicas e tradicionais da cidade. Localização Privilegiada Situado na Rua Visconde de Itaboraí, nº 184, com fundo para Rua Visconde de Uruguai, o edifício está próximo aos Shoppings, Barcas, Ponte Rio-Niterói, comércios, faculdades, escolas, rodoviária, terminal rodoviário, bancos e supermercados. Tudo isso garante excelente mobilidade, conveniência e fluxo constante de pessoas perfeito para quem busca transformar o espaço em empreendimento moderno e rentável. Características do Prédio 11 Andares Terreno totalmente coberto Pé-direito alto Portão principal, garagem e acesso para pedestres Hall de entrada com acessibilidade Recepção com porta de blindex Sala de apoio Gesso rebaixado com iluminação embutida Dois elevadores Subsolo com casa de força Escadas sociais e de serviço Sobreloja com salas amplas e janelas de vidro Diversos banheiros, copas e áreas de apoio distribuídas por todos os pavimentos Vista panorâmica nos andares superiores Último andar com sala técnica e depósito Versatilidade e Potencial A estrutura permite adaptações para: Retrofit Residencial: apartamentos compactos, studios ou coliving. Retrofit Comercial: escritórios, clínicas, coworking ou centro empresarial. Uso Misto: integração de unidades comerciais nos primeiros andares e residenciais nos superiores. Uma excelente opção para incorporadores e investidores visionários que desejam aproveitar a crescente valorização do Centro de Niterói, impulsionada por novos projetos urbanos e pela revitalização da região. Entre em contato com a LG Imóveis RO e conheça este incrível imóvel! Transforme este ...
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