Predio à Venda, 500 m² por R$ 1.700.000
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Predio à Venda, 500 m² por R$ 1.700.000 PR0067
Piratininga, Niterói - RJ

3 Banheiros
500 m2

Prédio à venda, 500 m² por R$ 1.700.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Localização privilegiada, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas!

Descrição do imóvel:

2 lojas no pavimento inferior

Parte superior com 3 salas, banheiro e copa

Acesso interno pela loja e entrada independente externa

Imóvel versátil, ideal para diferentes finalidades

Diferenciais:

Ponto comercial estratégico

Estrutura pronta para clínica, escritórios ou comércio

Diversas possibilidades de investimento

Oportunidade única para você investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização!

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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