Predio à Venda, 5014 m² por R$ 22.500.000

Predio à Venda, 5014 m² por R$ 22.500.000 JTAVARES-10407
Centro, Rio de Janeiro - RJ

5014m2

Prédio em Centro

(Código: 10407, Rua da Alfândega) - Excelente localização, estrategicamente situado no \"coração\" da cidade, próximo ao Metrô, ao comércio da região e aos principais bancos e empresas do Centro. Prédio comercial composto por portaria climatizada, nove pavimentos com 437m² cada, mais uma cobertura, três banheiros em cada piso, sistema de refrigeração central, subsolo com vagas para dezenove veículos, quarto de zelador, vestiário e dois banheiros de serviço. A cobertura possui refeitório e cozinha. Ótima opção para sede de grandes empresas e instituições bancárias. Grande oportunidade. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/05/2025)

Características

  • Depósito

  • Interfone

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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JTavares Assessoria Imobiliária

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Localização

Rua da Alfândega - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR4616898 - Predio na Rua da Alfândega Centro em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de JTavares Assessoria Imobiliária. Todas as informações são fornecidas e mantidas por JTavares Assessoria Imobiliária - 13.178 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com JTavares Assessoria Imobiliária para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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