Predio para Venda/Aluguel , 540 m² por R$ 3.400.000

Predio para Venda/Aluguel , 540 m² por R$ 3.400.000 PR0449
Jardim Santo Elias, São Paulo - SP

8 Banheiros
4 Vagas
540m2

Prédio, 540 m² - venda por R$ 3.400.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Jardim Santo Elias - São Paulo/SP

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda ideal para empresas que buscam infraestrutura de qualidade e localização estratégica!

Dispõe de:
540m² de área
3 Andares, com elevador de carga de 1500 kg e revestimento de pastilha cerâmica.

O pavimento térreo possui portões metálicos de enrolar, ideais para carga e descarga, além de otimizar a logística do seu empreendimento. O prédio é banhado por iluminação natural, com grandes janelas em todos os andares.

Localizado em região privilegiada, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, bancos, restaurantes e transporte público.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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B & G Imóveis

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Localização

Avenida Mutinga, 3140 - Jardim Santo Elias, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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