Predio à Venda, 540 m² por R$ 2.800.000

Predio à Venda, 540 m² por R$ 2.800.000 PR0014
Jardim São Paulo, Guarulhos - SP

3 Banheiros
4 Vagas
540m2

Prédio à venda, 540 m² por R$ 2.800.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE GUARULHOS

Dividido em 3 pavimentos, com estrutura para mais andares.

- 4 vagas e garagem;

- Acabamento de primeira, em todos os andares;

- Porcelanato e mármore;

- Sistema de aquecimento solar;

- Abastecimento por caixas d´água 10 mil litros;

- Ar condicionado nos 3 andares;

- Sistema de monitoramento por câmeras e interfonia;

- Porta de entrada com sensor de presença;

- Localizado entre as duas avenidas mais movimentadas do centro de Guarulhos (Av. Monteiro Lobato e Av. Paulo Faccini);

- Próximo a Dutra;

- Documentação OK;

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Jardim São Paulo, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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