Predio para Venda/Aluguel , 540 m² por R$ 4.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 540 m² por R$ 4.000.000 PR0076
Santana, São Paulo - SP

6 Banheiros
12 Vagas
540m2

Prédio Comercial ideal para Clínicas em frente a Prevent Senior Santana

GRANDE OPORTUNIDADE EM RUA DE GRANDE MOVIMENTO EM SANTANA EXCELENTE PARA CLÍNICAS

Trata-se de um Prédio Comercial dividido em 03 pisos, sendo térreo e mais 02 para cima, possuindo aproximadamente 12 vagas para visitantes.

Localizado em frente da Prevent Sênior Santana, muito próximo do Hospital Mandaqui, São Camilo e San Paolo.

Excelente para uma Empresa da Área da Saúde ou para outras diversas, como uma Clínica de Fisioterapia, Stúdio de Pilates entre outros diversos.

No Piso Térreo possui Salão Amplo com aproximadamente 150 metros quadrados, espaço para uma sala, cozinha, 02 banheiros e elevador de carga alimentando os pisos superiores.

No Primeiro Piso possui área livre com divisórias removíveis divididas em 03 salas com 02 banheiros.

No Segundo Piso possuí 03 salas em alvenaria, cozinha e 02 banheiros.

Grande oportunidade para Investimento seguro na compra e/ou locação para instalar a sua empresa.

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Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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