Predio para Venda/Aluguel , 547 m² por R$ 3.199.000

Predio para Venda/Aluguel , 547 m² por R$ 3.199.000 PR0041
Centro, Jundiaí - SP

4 Banheiros
547m2

Prédio, 547 m² - venda por R$ 3.199.000,00 ou aluguel por R$ 18.500,00/mês - Centro - Jundiaí/SP

Prédio Comercial no Centro de Jundiaí 547m²

Excelente oportunidade de investimento no coração de Jundiaí!

Imóvel com 2 pavimentos e subsolo, ideal para uso comercial e misto residencial.
Pisos inferiores: 3 amplos salões, perfeitos para lojas, escritórios ou serviços, com 2 banheiros.
Piso superior: 2 apartamentos independentes, cada um com cozinha, 2 dormitórios com varanda, 01 banheiro e sala de estar.

Acessos individuais para cada ambiente, garantindo praticidade e privacidade.

Localização privilegiada, próximo à Praça Governador Pedro de Toledo e à Catedral Matriz, em uma região com grande fluxo de pessoas, perfeito para negócios e valorização patrimonial.

Ideal para investidores!
Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade.
Contato:
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Características

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Localização

Centro, Jundiaí - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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