Predio para Venda/Aluguel , 2541 m² por R$ 60.000.000

Predio para Venda/Aluguel , 2541 m² por R$ 60.000.000 PR0099
Liberdade, São Paulo - SP

22 Banheiros
64 Vagas
2541m2
5492m2 Totais

Prédio Comercial para venda e locação, Liberdade, São Paulo - PR0099.

LAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer layout; AR CONDICIONADO FORRO MINERAL MODULAR: Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias; LUMINÁRIA TUBO LED: Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO; COPA, WC MASCULINO, FEMININO E DE NECESSIDADES ESPECIAIS EM TODOS OS ANDARES (não computados na área privativa): Edifício contempla as normas de acessibilidade; 03 ELEVADORES PANORAMICOS ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA MACA; GERADOR: 240 KVA?s PRÓXIMO A ESTAÇÃO METRÔ VERGUEIRO E PARAÍSO.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Santa Madalena - Liberdade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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