Predio para Venda/Aluguel , 550 m² por R$ 2.540.000

Predio para Venda/Aluguel , 550 m² por R$ 2.540.000 PR0084
Jardim, Santo André - SP

8 Banheiros
6 Vagas
550m2

Prédio, 550 m² - venda por R$ 2.540.000,00 ou aluguel por R$ 22.772,32/mês - Jardim - Santo André/SP

Prédio Comercial à Venda no Bairro Jardim | Santo André/SP

Excelente localização na melhor região de Santo André na Avenida Industrial ao lado do Parque Celso Daniel, em frente ao Grand Plaza Shopping e ao lado da Estação de trem, local com bastante movimento de pedestres e veículos!!

O Imóvel possui terreno de 410 m² e tem 550 m² de construção.

Piso Térreo / Salão 33,50 8,65 = 289,80 com 2 wc fundos

Piso Superior:
Sala 1= 9,75, 7= 68,25 m² + 2 wc

Sala 2= 8,057= 56,35 m² + 2 wc

Sala 3 = 4,70, 7,00= 32,90 m² + 2 wc

Excelente oportunidade

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Localização

Avenida Industrial, 281 - Jardim, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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