Predio à Venda, 568 m² por R$ 6.200.000

Predio à Venda, 568 m² por R$ 6.200.000 PR0127
Pinheiros, São Paulo - SP

3 Banheiros
568m2

Prédio Comercial à venda, Pinheiros, São Paulo - PR0127.

Localizado no coração de Pinheiros, esse prédio comercial é a escolha perfeita para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Com 568m² de área construída em um terreno de 258m², o imóvel oferece: Térreo com 258m²: amplo e adaptável para diversas atividades. 1º Pavimento com 137m², dividido em 2 mezaninos, proporcionando ambientes versáteis e funcionais. 2º Pavimento com 172m², com excelente aproveitamento de espaço. Este prédio é uma excelente opção para investidores e empreendedores que buscam uma localização estratégica com alto fluxo de pessoas. Ideal para empresas que desejam estar em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas da cidade. Aproveite essa oportunidade única!

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Localização

Avenida Rebouças - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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