Predio à Venda, 442 m² por R$ 1.675.000

Predio à Venda, 442 m² por R$ 1.675.000 PR0082
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá - RJ

8 Banheiros
3 Vagas
442m2
595m2 Totais

Prédio à venda, 442 m² por R$ 1.675.000,00 - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

Prédio comercial com excelente potencial de investimento, localizado em rua movimentada e cercado por comércio ativo. O imóvel conta com 08 salas, das quais 04 já estão alugadas, garantindo uma renda imediata. Ideal para investidores que buscam um local estratégico em uma área de grande fluxo e visibilidade. Pronto para receber novos negócios e ampliar o retorno no curto e longo prazo.

Taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Localização

Avenida Carlos Mariguella - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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