Predio à Venda, 600 m² por R$ 3.500.000

Predio à Venda, 600 m² por R$ 3.500.000 PR0091
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

15 Banheiros
5 Vagas
600m2

Prédio à venda, 600 m² por R$ 3.500.000,00 - Centro - São Bernardo do Campo/SP

PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA NO CENTRO DE SBC

Prédio Comercial em excelente localização no centro de São Bernardo ao lado igreja Santa Filomena, Rua Marechal Deodoro, próximo a cartórios, bancos, correio, ponto de ônibus e trólebus a poucos metros, vários comércios ao redor e fácil acesso a Via Anchieta!

Área Terreno: 150 m²
Área Construída: 600 m²
3 Pavimentos
12 Salas
15 Banheiros
Salão comercial no piso térreo
Garagem coberta
Portão eletrônico
Piso, escadas e fachada em granito
Vaga para descarga em frente
Interfone

=>> Excelente oportunidade para investidores com salão comercial térreo alugado e 80% das salas comercias já alugadas!


Excelente oportunidade.. agende uma visita e mande sua proposta!

Características

  • Depósito

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Dom Luiz, 367 - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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