Predio para Venda/Aluguel , 611 m² por R$ 4.250.000

Predio para Venda/Aluguel , 611 m² por R$ 4.250.000 PR0102
Centro, Guarulhos - SP

8 Banheiros
611m2

Excelente Prédio Comercial com 11 Salas e Auditório – A 3 Minutos do Bosque Maia!

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada!

Detalhes do Imóvel:

Área construída: 611 m²

Terreno: 352 m²

Andares: 6 pavimentos

Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado

Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem

Espaço café aconchegante e integrado

Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto

Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos

Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia

Diferenciais:

Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas

Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings

Ambientes bem iluminados e ventilados

Localização Privilegiada:

Apenas 3 minutos do Bosque Maia

Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes

A 600 metros da Av. Timóteo Penteado

Fácil acesso à Rodovia Dutra

Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida!

Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Imobiliaria Monte Sião

(11)9489... ver telefone

Localização

Centro, Guarulhos - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5545932 - Predio em Centro, Guarulhos. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Imobiliaria Monte Sião. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Imobiliaria Monte Sião - 33.150-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Imobiliaria Monte Sião para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.