Predio para Venda/Aluguel , 620 m² por R$ 4.950.000

Predio para Venda/Aluguel , 620 m² por R$ 4.950.000 PR0541
Vila Madalena, São Paulo - SP

6 Banheiros
7 Vagas
620m2

Prédio, 620 m² - venda por R$ 4.950.000,00 ou aluguel por R$ 29.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Prédio comercial para vender ou alugar na Vila Madalena com 620 m², 4 pavimentos todos servidos por elevador para 650 kg, banheiros, salas, 400 ampéres de entrada elétrica, e 7 vagas para carros.

Localização privilegiada de esquina, excelente visibilidade, região de alto tráfego, zoneamento ZPR, próximo a padarias, drogarias, academias, excelente para negócios que atendam a demanda da Vila Madalena. Fácil acesso, está em rua de trânsito intenso que liga Pinheiros ao Alto de Pinheiros, facilidade de transportes por ônibus, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Av. Brig. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais, Rua Fradique Coutinho.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante, PR0541.

A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você!

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Localização

Rua Natingui, 722 - Vila Madalena, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR4224305 - Predio na Rua Natingui, 722, Vila Madalena em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Century21 House Prime. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Century21 House Prime - 23616J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Century21 House Prime para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.