Predio à Venda, 643 m² por R$ 2.900.000

Predio à Venda, 643 m² por R$ 2.900.000 PR0006_COPE
Vila Agrícola, Jundiaí - SP

2 Banheiros
3 Vagas
643m2

Prédio à venda, 643 m² - Vila Progresso - Jundiaí/SP

Prédio comercial à venda na Vila Progresso, em terreno de 410 metros quadrados, sendo 10 metros de frente x 41 metros da frente ao fundo, 3 pavimentos independentes.Primeiro pavimento é um salão de 122 metros quadrados com1 escritório e 2 banheiros, 3 vagas de estacionamento, frente para a Rua Várzea Paulista, alugado por R$3.000,00Segundo pavimento é um salão de 250 metros quadrados com 2 banheiros, duas frentes, uma para a Rua da Várzea e outra para a Avenida São Paulo, tem acesso para veículos com possibilidade de utilizar parte da área como vagas de estacionamento, disponível para locação por R$3.800,00Terceiro pavimento é um salão de 275 metros quadrados com 2 banheiros e 1 escritório, 2 vagas de estacionamento, frente para Avenida São Paulo, alugado por R$3.800,00.Ótima oportunidade para investidores.Localização ótima, em ruas de muito movimento e com farto comércio, ideal para praticamente qualquer tipo de negócio.(valor sujeito à alteração sem aviso prévio)

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Localização

Rua Várzea Paulista - Vila Agrícola, Jundiaí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.