Predio à Venda, 650 m² por R$ 3.700.000

Predio à Venda, 650 m² por R$ 3.700.000 PR25037
Bosque da Saúde, São Paulo - SP

6 Vagas
650m2

Prédio à venda, 650 m² por R$ 3.700.000 - Bosque da Saúde - São Paulo/SP

* Este prédio industrial e comercial de 3 pavimentos oferece lajes com vão livre, elevador de carga e estrutura completa para diferentes tipos de negócios.
* Com 650m² de área construída em um terreno de 557m², conta com 6 vagas de estacionamento, banheiros masculino e feminino, escritório, vestiário, refeitório, portão automatizado, acessibilidade total e corrente trifásica.
* O pé-direito variado (Térreo: 3,10m / Primeiro andar: 3,92m / Segundo andar: 3,12m) e a laje para lazer garantem versatilidade para operações comerciais e industriais.

* Localizado na Rua Porangaba, no Bosque da Saúde, está ao lado das avenidas Abraão de Morais e Ricardo Jaffet, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes.
* A apenas 1 km do Metrô Praça da Árvore, a região oferece excelente mobilidade e proximidade com comércios, serviços e transportes, tornando o imóvel ideal para empresas que buscam praticidade e visibilidade estratégica.

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Bosque da Saúde, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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