Predio à Venda, 684 m² por R$ 14.000.000

Predio à Venda, 684 m² por R$ 14.000.000 631211027-1
Brás, São Paulo - SP

3 Vagas
684m2

Vende-se Prédio com 648 metros com 3 Andares para Fins Comerciais no Bairro do Brás/SP

Vende-se um Excelente e Bem Construído Prédio com 3 andares no centro nervoso do Bairro do Brás/SP.

Esse magnífico prédio, possui uma área total de 648 metros quadrados distribuídos em três andares. Contém ao todo entre os 3 pisos, 8 banheiros, sendo que 4 estão situados no andar que abriga atualmente os escritórios e o refeitório.

São três lajes com 223 metros quadrados cada, As duas lajes superiores suportam até12 toneladas cada. Possui ainda, um elevador de carga que serve todos os pisos, com capacidade de 500Kg.

O prédio está localizado na região mais nobre do Brás, está a 300 metros do Templo de Salomão, a 300 da Avenida Celso Garcia, a 500 metros do Pari e da feira da madrugada e, faz esquina com a Rua Bresser. Possui fácil acesso ao metrô Bresser, ao trem metropolitano e a Marginal Tietê.


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Johnny Montano
Corretor de Imóveis
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Rua Santa Clara, 69 - Brás, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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