Predio para Venda/Aluguel , 700 m² por R$ 5.500.000

Predio para Venda/Aluguel , 700 m² por R$ 5.500.000 PR0097
Aclimação, São Paulo - SP

5 Banheiros
10 Vagas
700m2

Predio Comercial ótimo para investimento 04 quatro pavimentos

Imóvel comercial para investimento, com 04 (quatro) pavimentos com varias salas, Hoje funciona um restaurante, tem elevador de 06 (seis) passageiros, da marca Atlas Schindler e 02 (dois) monta cargas com 03 (três) e 5 (cinco) paradas, duas entradas uma pela Rua Apeninos e outra pela Rua do Paraiso, Estilo Medieval, com 700 metros quadrados de área construída, excelente localização, via de grande movimento a apenas 100 m do metrô Paraíso. Devidamente regularizado na Prefeitura e Corpo de Bombeiros. Possui quatro pavimentos, elevador de passageiros Atlas Schindler pra 6 lugares, e dois elevadores monta carga para mercadorias. Agende sua visita

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Aclimação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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