Predio para Venda/Aluguel , 752 m² por R$ 3.800.000 PR0162

Jardim Lambreta, Cotia - SP

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO NA GRANJA VIANA.

Prédio Comercial em Localização Estratégica, 750 m² - venda por R$ 30.000 ou aluguel por R$ 3.800.000,00

Este excelente prédio comercial, com 750m² de área construída, é a oportunidade perfeita para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado.
Situado ao lado do Shopping Granja Viana, oferece fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Castelo Branco e Regis Bittencourt, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

Destaques do Imóvel:
11 salas amplas com 31, 41 e 72m2 Perfeitas para escritórios, clínicas, coworking e outras atividades comerciais.
02 lojas no térreo Excelente visibilidade e fluxo de clientes, ideal para varejo, farmácias, cafés ou showrooms.
16 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertas Comodidade para clientes e funcionários.
11 banheiros Distribuídos de forma funcional para atender a todas as demandas operacionais.

Oportunidade de Negócio
Venda: Excelente investimento para quem busca renda passiva com locação de salas e lojas em uma região valorizada.
Locação total: Flexibilidade para empresas que desejam ocupar o prédio integralmente ou apenas parte dele.
Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworking, escolas, consultorias, academias e muito mais!
Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este prédio é a escolha certa para empresas que buscam crescimento e visibilidade.

Agende uma visita e explore todo o potencial deste maravilhoso imóvel.

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