Predio para Venda/Aluguel , 750 m² por R$ 1.260.000 PR0001

Fonseca, Niterói - RJ

vendo ou alugo prédio comercial em excelente localização na Alameda São Boaventura, frente à agulha de subida da Ponte Rio-Niterói.

Composto de 2 acessos + 4 pavimentos com aproximadamente 750m² de área construída. O prédio principal possui escadarias laterais externas, onde uma pode ser substituída no futuro por rampa de acesso para estacionamento nos fundos.
1°Pav: Pátio, recepção (pode ser aumentada para fundos), casa de força e 2 depósitos.
2° Pav: Salão dividido em 4 ambientes, 2 escritórios, 2 vestiários, fundos com pátio semi coberto composto com bar e cozinha.
3° Pav: Salão enorme em vão livre, com palco, depósito, cozinha e 2 banheiros.
4º Pav: Em plano superior possui: Pátio com 2 construções, sendo uma dessas outro bar com cozinha e 2 banheiros.

Terreno com 14m de frente e 55m na lateral, totalizando 770m².

O negócio é relativo ao terreno da sede principal das instalações do antigo clube, logo precisa ser separada da parte restante.

* POSSIBILIDADE DE SER FEITO ESTACIONAMENTO NO LOCAL

Documentação Ok.

Excelente ponto comercial com ótima visibilidade, bom para clínicas, cursos, escolas, comércio em geral e escritórios.