Predio à Venda, 631 m² por R$ 4.500.000

Predio à Venda, 631 m² por R$ 4.500.000 PR0040
Centro, Itaboraí - RJ

10 Banheiros
42 Vagas
631m2
773m2 Totais

Prédio à venda, 631 m² por R$ 4.500.000,00 - Centro - Itaboraí/RJ

Oportunidade Única!!! O melhor ponto comercial disponível no centro de Itaboraí.

Imóvel localizado às margens da Avenida 22 de Maio. Entre a Delegacia de Polícia e Loja CeA. Ao lado das Lojas Americanas e Marisa. Em frente ao Condominio ENTERPRISE City Center, onde estão as Lojas Pernambucanas, Leader, Claro, NovoLare. Ainda na calçada em frente, estão as lojas Competição, Magazine Luiza e Casa e Vídeo.

O Terreno possui 773,05m² sendo 631,08m² de área construída e 100% legalizado.

O imóvel está de frente para a Av. 22 de Maio e faz fundos com a rua Projetada que começa na rua Dr. Macedo (ao lado da Delegacia). Na parte de trás do imóvel há um amplo pátio que pode ser utilizado como área de estacionamento.

Entre em contato, agende uma visita e não perca esta grande oportunidade!

Invista bem!

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Em meses
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Localização

Centro, Itaboraí - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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