Predio à Venda, 800 m² por R$ 3.500.000

Predio à Venda, 800 m² por R$ 3.500.000 PR0121
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

800m2

Prédio à venda, 800 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Prédio comercial com 4 pavimentos e entrada lateral para veículos com estacionamento.

Térreo: com vão livre, pé direito de 5 metros, mezanino e 4 banheiros;
1º Pavimento subsolo: com vão livre, acesso por rampa lateral e escada interna, e banheiros;
2º Pavimento subsolo: com vão livre, acesso por rampa lateral e escada interna, e banheiros;
Pavimento superior: com vão livre e 4 banheiros;
Edícula: com 2 pavimentos e banheiro.

Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do Financiamento Imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.

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Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Rua São Wenceslau, 315 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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