Predio à Venda, 827 m² por R$ 5.999.999

Predio à Venda, 827 m² por R$ 5.999.999 BV7564
Luz, São Paulo - SP

5 Vagas
827m2 Totais

Predio Comercial em Luz

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - DE 827M² COM 10 SALAS, 9 BANHEIROS, TERRAÇO E 5 VAGAS LOCALIZADO NA LUZ.

Ótima oportunidade de investimento com boa localização. Térreo de 258m² com duas lojas, escada e poço elevador. No primeiro andar, de 238m² há um hall, duas salas, refeitório, cozinha e WC. Em seu segundo andar, de 238m², estão cinco salas com banheiros e uma sala sem WC. Possui também cobertura de 20m² com cozinha, WC, churrasqueira e área aberta de 200m².

O bairro da Luz é o cartão postal de São Paulo, já que é considerado um dos mais antigos do centro da cidade, além de ser um dos mais importantes e populares de acordo com os paulistanos.O bairro recebe um grande número de pessoas todos os dias, pois se trata de um local cobiçado por investidores, além de ser uma ótima opção para se passar um dia em família, devido a cultura e a arte oferecida pelo local.
Por isso, a mobilidade encontrada na Luz facilita o dia a dia dos paulistanos que frequentam a região. A Linha 4 amarela do metrô liga as estações São Paulo ? Morumbi e Luz.O bairro da Luz está próximo de hospitais qualificados que apresentam um atendimento de primeira. Os centros médicos cuidam de especialidades diversas como o Hospital Nossa Senhora do Pari e Santa Casa.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Localização

Avenida Santos Dumont - Luz, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.