Predio à Venda, 545 m² por R$ 2.200.000

Predio à Venda, 545 m² por R$ 2.200.000 PR0050
Centro, Piracicaba - SP

2 Banheiros
30 Vagas
545m2
832m2 Totais

Prédio à venda, 545 m² por R$ 2.200.000,00 - Centro - Piracicaba/SP

Imóvel comercial à venda em Piracicaba/SP | Esquina | 832 m² de terreno | 545 m² de área construída

Excelente imóvel comercial à venda em Piracicaba/SP, localizado em esquina, com alto potencial de visibilidade e acesso facilitado. Conta com 832,00 m² de área de terreno e 545,00 m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, lojas de grande porte ou investidores.

O imóvel possui ampla área construída, permitindo flexibilidade de layout para adequação a diferentes operações comerciais. A posição em esquina proporciona fachada ampla, maior exposição da marca e facilidade de entrada e saída de veículos, além de bom potencial para estacionamento e logística urbana.

Localização estratégica em região com fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo operação comercial e valorização patrimonial.

Diferenciais:

Imóvel comercial em esquina

Terreno com 832,00 m²

Área construída de 545,00 m²

Excelente visibilidade e acesso

Potencial para diversas atividades comerciais

Oportunidade para uso próprio ou investimento

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Em meses
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Localização

Centro, Piracicaba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.