Predio à Venda, 850 m² por R$ 2.660.000

Predio à Venda, 850 m² por R$ 2.660.000 PR0448
Vila Formosa, São Paulo - SP

7 Banheiros
13 Vagas
850m2

Prédio à venda, 850 m² por R$ 2.660.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Ótimo Prédio Comercial a Venda na Vila Formosa, a poucos metros da Av. Ver. Abel Ferreira.

Em terreno de 520 metros (13 x 40) e 850 metros de área construída em 2 pavimentos. Distribuídos em: Recepção; salas de produção, salões, sala de armazenamento / depósito; banheiros (7), cozinha; espaço gourmet com churrasqueira; 2 salas de Diretoria com banheiro. Com infra estrutura para ar condicionado. Estacionamento frontal e lateral para descargas com corredor de 3m de largura; Portões automáticos; Telhado com isolamento térmico;

Além dos diferenciais a seguir: Trifásico; Ótima demanda de energia elétrica; Tubulação de ar comprimido por toda a fábrica; Lâmpadas em led; Central PABX; Rede de informática em todos ambientes; Painéis elétricos individuais para atender todas as necessidades; Aterramento individual para proteção de equipamentos elétricos e eletrônicos; Extintores e tudo dentro das normas de segurança; Alvará de funcionamento e aprovação do bombeiro; Toda documentação em dia.

Invista neste prédio para seu negócio! Traga para cá.

Características

  • Depósito

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Vila Formosa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.