Predio à Venda, 890 m² por R$ 2.420.000

Predio à Venda, 890 m² por R$ 2.420.000 PR0123
Anchieta, São Bernardo do Campo - SP

890m2

PRÉDIO COMERCIAL COM 890 m2 PARA VENDA BAIRRO SUISSO - SBC

PRÉDIO COMERCIAL COM 890 m2 PARA VENDA BAIRRO SUISSO - SBC

Sobre o Imóvel:
** Terreno = 500 m2
** Área construída = 890 m2
** Alugado parte de baixo para Bufet
** Parte Superior empresa de cobrança
** Renda Total 15 mil /mês
** Ideal para academia, escola igreja etc.
** Preço 20% abaixo de avaliação de Mercado
** Tem estrutura para mais um andar
** Estudamos a venda da parte superior ( desmembrada )

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Localização

Avenida Senador Vergueiro - Anchieta, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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