Predio para Venda/Aluguel , 890 m² por R$ 2.300.000

Predio para Venda/Aluguel , 890 m² por R$ 2.300.000 PR0240
Vila Carrão, São Paulo - SP

5 Banheiros
2 Vagas
890m2

Prédio Comercial a venda na Vila Carrão

Excelente prédio espaçoso e equipado para várias finalidades. Ótima localização, com extensão para rua dos fundos.
Piso térreo com portas de aço com comando elétrico, vaga para automóvel, salão amplo, corredor lateral totalmente aproveitável, mezanino estruturado para carga/estoque, dois banheiros e elevador de carga com capacidade para 500kg.
Segundo piso com estrutura para escritório, 1 banheiro privativo.
Terceiro piso com 3 salas separadas por divisórias, 2 banheiros e uma sala nos fundos.
Quarto piso com cobertura de telhado, ocupando a extensão total do edifício, podendo ser utilizado para inúmeras finalidades.
Elevador serve a todos os andares, inclusive mezanino

Características

  • Depósito

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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