Predio à Venda, 897 m² por R$ 980.000

Predio à Venda, 897 m² por R$ 980.000 870251017-15
Santo André, Belo Horizonte - MG

10 Vagas
897m2

Prédio Corporativa / Santo André

Prédio à venda na sua integralidade, localizado no bairro Santo André, em lote de 360m², na Rua Mendes de Oliveira, nº 320. Com Alvará de Construção em dia e 60% da obra já concluída, o edifício não possui dívidas e tem uma previsão de 09 apartamentos, sendo 06 com 02 quartos e 03 com 01 quarto.

O projeto inclui elevador e um rooftop, proporcionando uma área de lazer comum na cobertura do prédio. A captação do imóvel foi feita com EXCLUSIVIDADE para ampla parceria com todo o mercado imobiliário.

A configuração dos apartamentos é a seguinte:
Apto. 201 : 62,50m² + 30m² de área privativa, com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto.
Apto. 202 : 63,25m² + 110m² de área privativa, com 02 vagas de carro e 01 vaga de moto.
Apto. 203 : 41,25m² + 25m² de área privativa, com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto.
Aptos. 301 e 401 : 62,50m², cada um com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto.
Aptos. 302 e 402 : 63,25m², cada um com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto.
Aptos. 303 e 403 : 41,25m², cada um com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto.

Este prédio, com a sua localização privilegiada e design moderno, oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para moradia quanto para aluguel. Com uma obra avançada e sem complicações financeiras, é um empreendimento que garante segurança e potencial de valorização.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo celular/WhatsApp: ver telefone. Não perca a oportunidade de adquirir um prédio com excelente potencial de retorno, numa localização estratégica e com uma qualidade assegurada.

Características

  • Sistema de alarme

  • Perto de Shopping Center

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Santo André, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.