Predio à Venda, 3768 m² por R$ 32.000.000

Predio à Venda, 3768 m² por R$ 32.000.000 1492
Chácara Seis de Outubro, São Paulo - SP

12 Banheiros
43 Vagas
3768m2
9000m2 Totais

Prédio Comercial- Vila Matilde- ao Lado da Radial Leste.

Prédio Comercial- Vila Matilde- ao Lado da Radial Leste.
Complexo comercial exclusivo com uma localização privilegiada próximo à Radial Leste e ao Metrô Vila Matilde! Com uma área impressionante de 3768m², este espaço apresenta 2 prédios únicos: No primeiro, você encontrará um ambiente profissional completo, distribuído em 4 andares, incluindo um subsolo, com salas e escritórios modernos, acessíveis por um elevador eficiente. Além disso, um espaçoso terraço oferece o lugar perfeito para pausas relaxantes e reuniões ao ar livre. No segundo prédio, temos uma lanchonete acolhedora, um restaurante elegante com mezanino e mais salas para escritórios em 3 andares adicionais. Com estacionamento com total de 43 vagas para funcionários e clientes, áreas verdes cuidadosamente projetadas e todas as comodidades necessárias, este é o lugar ideal para impulsionar o seu negócio e alcançar novos patamares de sucesso! Além disso, todo o complexo está preparado com acessibilidade, seguindo rigorosamente as leis vigentes para proporcionar inclusão e conforto a todos os usuários.
Ótima opção para implantação de escola, laboratório, empresa de grande porte, etc.


Características do imóvel
Acesso para deficientes
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Armário no escritório
Copa
Cozinha
Depósito
Divisória
Elevador
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Estrutura para Rede de Computadore
Fachada em blindex
Gerador
Gerador de Emergência
Jardim
Lavanderia
Luminária
Mezanino
Mobiliado
Pátio
Pé direito duplo
Piso de granito
Piso de mármore
Piso de porcelanato
Piso de taco
Piso Elevado
Piso frio
Porta de aço
Portão eletrônico
Quintal
Recepção
Rede de Alta Tensão
Refeitório
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Telefone
Vestiário
Zelador

Características

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Elevador

  • Sistema de alarme

  • Quintal

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Localização

Chácara Seis de Outubro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.