Predio à Venda, 2350 m² por R$ 4.300.000

Predio à Venda, 2350 m² por R$ 4.300.000 PR0008_PRED
Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ

5 Banheiros
2350m2
9082m2 Totais

Prédio Comercial à Venda – Córrego Dantas (Terê-Fri, RJ 130) - Oportunidade Única em Localizaçã

Destaques do Imóvel:
Localização privilegiada: RJ 130 (Terê-Fri), km 7,5, fácil acesso e visibilidade
Terreno: 9.082 m², incluindo área até o topo do morro com torre
Galpão: 30m x 30m, com 450 m² cobertos + 450 m² descobertos
Pavimentos: 4 andares, cada um com 900 m² e pé-direito de 4,8 m
Estrutura completa:
Pavimento térreo preparado para carretas de até 70 toneladas
Escritórios, almoxarifado, depósitos, banheiros, vestiários e copa
Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha
Casa no terreno: 80 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
Escadas largas e espaço para elevador: Permite acesso independente a cada pavimento
Energia e água: 1 padrão de energia para cada pavimento (380V) e nascente com cisterna de 20.000 L

Regularização: Escritura Pública e ITR em dia (INCRA)

Condições de Negociação:
Aceita permuta por veículo ou imóvel (Friburgo ou Região dos Lagos)
Aceita financiamento próprio

⸻

Um imóvel estratégico, com infraestrutura completa e potencial para diversos negócios. Agende sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste prédio comercial no Córrego Dantas!

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Depósito

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Avenida Antônio Mário de Azevedo, 1 - Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ
Clique para explorar

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5492892 - Predio na Avenida Antônio Mário de Azevedo, 1, Campo do Coelho em Nova Friburgo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Predial Primus. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Predial Primus - j894 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Predial Primus para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
Whatsapp
Contatar