Sala para Venda/Aluguel com 1 quartos, 59 m² por R$ 460.200

Sala para Venda/Aluguel com 1 quartos, 59 m² por R$ 460.200 SA4443
Alphaville Industrial, Barueri - SP

1 Quarto
2 Banheiros
2 Vagas
59m2

Sala Comercial de 59m² para Venda ou Locação – Condomínio West Towers

Sala Comercial de 59m² para Venda ou Locação – Condomínio West Towers
Características do Imóvel:
Área privativa de 59m²

Mobiliada – pronta para uso imediato

Piso elevado, ideal para instalações de rede e elétrica

Boa iluminação natural

02 banheiros privativos

Ar-condicionado instalado

02 vagas de garagem cobertas

Andar baixo – fácil acesso

Endereço: Alameda Rio Negro, 500 – Alphaville Industrial, Barueri/SP

Ano de entrega: 2015

Estrutura:

2 torres de escritórios (Torre A com 23 andares e Torre B com 22 andares)

Lajes com 950m² de área privativa por andar

Piso elevado com placas de ardósia, ideal para cabeamento de elétrica e dados

Forro rebaixado com placas minerais antichamas, iluminação, sprinklers, detectores de incêndio e luzes de emergência

Ar-condicionado instalado com sistema dutado

6 elevadores com chamada inteligente

Gerador de energia para áreas comuns e privativas

Controle de acesso 24 horas, CFTV e sistema de combate a incêndio

Banheiros para PNE em todos os pavimentos

Localização Estratégica
Acessibilidade:

Fácil acesso à Rodovia Castello Branco

Próximo ao Shopping Iguatemi Alphaville e ao Centro Comercial Alphaville

Infraestrutura ao redor:

Diversidade de comércios, como bancos, farmácias, restaurantes gastronômicos, escolas e supermercados

Transporte público disponível nas proximidades

Vantagens:

Ambiente corporativo consolidado, com presença de empresas nacionais e internacionais

Região com alta valorização imobiliária e excelente imagem corporativa

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CG7 Imóveis

Características

  • Interfone

  • Mobiliado

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Localização

Alphaville Industrial, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.