Sala para Venda/Aluguel , 1000 m² por R$ 12.000.000

Sala para Venda/Aluguel , 1000 m² por R$ 12.000.000 SA0110
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Banheiros
9 Vagas
1000m2

Sala Comercial para venda e locação, Vila Olímpia, São Paulo - SA0110.

Prédio comercial com 03 pavimentos, térreo, recepção e 02 andares. Sem elevador, mas é facilmente adaptável. Área construída de 957m², terreno 600m² (30m de frente x 20m de fundo). Possui várias salas divididas, copa, cozinha com refeitório para os colaboradores, banheiros nos andares, sala de reunião, sala de espera, depósito. Vagas de estacionamento para 08 veículos. Piso frio em todos os pavimentos. Localização privilegiada, a 5min (trajeto a pé) da estação Vila Olimpia da CPTM e do Shopping de mesmo nome, 10min do Shopping JK Iguatemi. Região nobre da cidade de São Paulo, a Vila Olímpia é uma área comercial movimentada, com seus edifícios corporativos e arranha-céus de luxo, repleta de bares, restaurantes renomados, padarias, cafeterias, drogarias, teatros, hotéis e uma vasta variedade de comércio local. Fácil acesso a Marginal Pinheiros, Avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Bandeirantes, Ruas do Rócio e Funchal.

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Localização

Travessa Francis Plante - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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