Sala à Venda, 100 m² por R$ 400.000

Sala à Venda, 100 m² por R$ 400.000 SA0224_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Sala à venda, 100 m² - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Invista no seu futuro em um dos endereços corporativos mais estratégicos e valorizados da Barra da Tijuca! Localizada no coração da Av. das Américas, essa sala comercial une modernidade, infraestrutura completa e excelente custo-benefício para empresas e profissionais que buscam visibilidade e praticidade.

Endereço de Prestígio:
Um ponto comercial altamente desejado e de fácil acesso, em frente ao Downtown e próximo ao Città America;
Região com grande fluxo empresarial, ideal para consultórios, escritórios, estúdios e serviços de alto padrão.

Características da Sala:
Sala com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para diversas configurações;
Banheiro privativo;
Ponto de ar-condicionado split;
Piso e instalações prontas para uso imediato;
Vista livre e excelente iluminação natural;
1 vaga de garagem na escritura.

Infraestrutura do Prédio:
Condomínio empresarial moderno com portaria e segurança 24h;
Estacionamento rotativo para visitantes;
Auditório, salas de reunião e espaços de apoio corporativo;
Elevadores de alta velocidade e gerador de energia para áreas comuns.

️ Facilidades e Comodidades no Entorno:
Em frente ao Downtown (com restaurantes, bancos, lojas, cinema, mercados e farmácias);
Próximo ao Shopping Città America, Barra Shopping e VillageMall;
Ampla oferta de serviços para facilitar o dia a dia de colaboradores e clientes.

Acessibilidade:
Acesso rápido à Linha Amarela, Av. Ayrton Senna e principais vias da Zona Oeste;
Próximo à estação de BRT e pontos de ônibus;
Região com fácil circulação de motoristas de app e táxis..

Agende sua visita e garanta um endereço de prestígio para o seu negócio!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.