Sala à Venda, 105 m² por R$ 980.000

Sala à Venda, 105 m² por R$ 980.000 SA0007
Centro, Salto - SP

3 Banheiros
105m2

Imóvel comercial à venda Região Central de Salto/SP

Imóvel comercial à venda Região Central de Salto/SP

Este imóvel comercial de alto padrão foi planejado para oferecer elegância, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Pronto para uso, conta com três salas comerciais independentes, todas com banheiro exclusivo, perfeitas para consultórios, escritórios boutique, clínicas de atendimento ou para investidores que buscam excelente rentabilidade com locações premium.

Logo na entrada, uma recepção com acabamento refinado e banheiro PNE dedicado reforçam o cuidado com acessibilidade e a primeira impressão profissional.
Situado em rua de grande movimento, o imóvel garante excelente visibilidade, facilidade de estacionamento e acesso rápido a comércios, serviços e fluxo constante de pessoas e veículos um endereço ideal para negócios que valorizam presença e conveniência.

Distribuição dos ambientes:
Três salas comerciais independentes, todas com banheiros individuais;
Duas salas convencionais de 16 m² cada, equipadas com:
Banheiro exclusivo com acabamento premium;
Ar-condicionado com controle via Wi-Fi;
Ponto de água para cafeteira ou filtro;
Persianas de alta qualidade;
Estrutura para internet dedicada;
Uma sala premium de 30 m², destaque do imóvel, composta por:
Sala de trabalho e sala de reuniões integradas;
Móveis planejados de primeira linha;
Acabamento sofisticado e ambiente corporativo diferenciado;
Banheiro exclusivo com acabamento premium;
Ar-condicionado com Wi-Fi;
Ponto de água para cafeteira ou filtro;
Persianas de alta qualidade.

Terreno: 125 m²
Área construída: 105 m²

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Centro, Salto - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.