Sala para Venda/Aluguel , 105 m² por R$ 900.000

Sala para Venda/Aluguel , 105 m² por R$ 900.000 SA0078
Jardim Londrina, São Paulo - SP

4 Banheiros
3 Vagas
105m2

Sala, 105 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 10.118,37/mês - Jardim Londrina - São Paulo/SP

Conjunto Comercial à Venda ou Locação Vila Andrade | Av. Dr. Guilherme Dumont Villares

Ótima oportunidade para quem busca um espaço pronto e bem localizado para instalar seu negócio!

Este conjunto comercial possui 105m² privativos, muito bem distribuídos em:
Recepção organizada e funcional
7 salas, todas com piso em porcelanato, divisórias e armários planejados
4 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para clientes e colaboradores
3 vagas de garagem cobertas e livres estacionamento do edifício com sistema prático: chegou, estacionou!

O edifício oferece infraestrutura completa para empresas, com:
Portaria com recepção
3 elevadores
Segurança e comodidade

Localizado em uma das principais vias da Vila Andrade, com fácil acesso a transportes, comércios, serviços e importantes pontos da região.

Ideal para consultórios médicos, escritórios, clínicas ou outros segmentos que necessitam de salas bem distribuídas e estrutura funcional.

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Localização

Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 1410 - Jardim Londrina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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