Sala para Venda/Aluguel , 106 m² por R$ 320.000

Sala para Venda/Aluguel , 106 m² por R$ 320.000 SA0056
Glória, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
106m2

Sala, 106 m² - venda por R$ 320.000,00 ou aluguel por R$ 4.111,38/mês - Glória - Rio de Janeiro/RJ

Magnífica sala comercial, posição frente, vista para o monumento dos pracinhas, aparelhos de ar condicionado, 02 salas amplas interligadas, almoxarifado, 01 copa e 02 (dois) banheiros, instalações prontas para computadores e hubs no local.

Edifício Claura, com portaria toda retrofitada, serviço de portaria de 08:00hs as 19:00hs, torre única, 01 elevador, 08 pavimentos, 01 sala por andar.

Excelente localização, quase esquina com a rua Joaquim Silva, em frente a Praça Paris e a 03 minutos do Metrô da Glória, rua arborizada com fácil acesso para todo o Rio de Janeiro.

*COND: R$
*IPTU: R$

(O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO)

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Localização

Avenida Augusto Severo, 176 - Glória, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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